Ratgeber passiv Geld verdienen – wie gelingt mir ein passives Einkommen?
Der Traum vieler Menschen ist es, ein gewisses Maß an finanzieller Freiheit zu genießen und natürlich auch davon zu profitieren, einen gewissen Lebensstil zu finanzieren. Das so genannte passive Einkommen stellt eine Möglichkeit dar, wie man Gelder und Einkommen generieren kann, ohne dass man selbst langfristig dafür arbeiten muss.
Es gibt verschiedene Ansätze, wie das passive Einkommen generiert werden kann – einige sind mit einem hohen Risiko behaftet, andere nicht. Viele Menschen, die sich dazu entschieden haben, passives Einkommen zu generieren, setzen auf eine Mischung der Komponenten.
Warum ist das passive Einkommen so beliebt?
Wer es schafft, ein passives Einkommen zu erzielen, der kann von diesem auch dann profitieren, wenn er gerade nicht arbeitet. Sofern ab und an etwas für das passive Einkommen zu tun ist, kann man dies auch selbst steuern.
Das passive Einkommen ist meist von Faktoren abhängig, die selbst kontrolliert und skaliert werden können. Darüber hat man auf lange Sicht den Vorteil, dass man das passive Einkommen selbst steigern kann.
- Kaum aktives Handeln erforderlich
- Mehr Freizeit für andere Themen
- Skalierbarkeit einzelner Anlageprodukte
- Unabhängig von Job im Angestelltenverhältnis und Gehalt bzw. Firma
Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass man durch das passive Einkommen in jedem Fall mehr Zeit gewinnt und sich anderen Dingen widmen kann.
Zeit für Freizeit, Freunde, Urlaub oder für eigene Projekte können von Vorteil sein. Viele Menschen, die ein passives Einkommen generieren sind damit sehr zufrieden, weil sie ein Stück weit unabhängiger sind und weniger z.B. von einem Unternehmen abhängig sind.
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Damit das passive Einkommen nachhaltig gelingt, muss man sich hin und wieder darum kümmern. Es kann durchaus der Fall sein, dass das passive Einkommen irgendwann nicht mehr funktioniert und die Rendite nicht mehr stimmt.
Dies ist jedoch von der Art des passiven Einkommens abhängig. Die Seite Tarifgigant informiert über verschiedene Wege, wie man in Österreich ein passives Einkommen generieren kann.
Quelle: http://tarifgigant.at/passiv-geld-verdienen
Beispiele für passives Einkommen in Österreich
Das passive Einkommen spielt in Österreich eine sehr wichtige Rolle und viele junge Menschen haben das Ziel, von einem passiven Einkommen einen Teil der täglichen Ausgaben zu bewältigen.
Im Internet gibt es einige Finanzblogger, die über das passive Einkommen berichten und hierbei sehr offen und transparent kommunizieren. Das bedeutet, dass sie genau zeigen, wo sie ihr Geld anlegen und investieren und wie das passive Einkommen bei ihnen generiert wird.
Ein klassisches Beispiel für die Generierung passiven Einkommen sind Zinsen. Wer sein Geld auf einem Tagesgeldkonto, oder auf einem Festgeldkonto anlegt, kann dafür Zinsen erhalten. Diese gelten als passives Einkommen und werden besteuert.
Tun muss man dafür nicht viel, außer sein Geld zur Verfügung zu stellen. Wer also bereits gearbeitet hat und gewisse Ersparnisse erzielen konnte, kann das Geld ohne Probleme in Spargeldern anlegen und dafür Zinsen erhalten.
Ein Nachteil besteht jedoch darin, dass man langfristig betrachtet davon abhängig ist, wie sich die Zinsen entwickeln. Der Zinssatz für Sparanlagen ist in den vergangenen Jahren deutlich gesunken, so dass man beim Tagesgeldkonto derzeit weniger als 1% Zinsen p.a. erzielen kann.
- Tagesgeld und Festgeld bieten sichere Zinserträge – allerdings auf einem derzeit niedrigen Niveau
- Dividendenaristokraten bieten z.T. über 5% Rendite pro Jahr allein durch Dividendenzahlungen
Da die Zinsen seit einiger Zeit sehr niedrig sind, setzen derzeit viele Anleger und Interessenten von passivem Einkommen auf Dividenden und Aktien.
Es gibt Aktien, die bereits seit vielen Jahren attraktive Dividenden ausschütten und bei denen auch in der Zukunft mit hohen Renditen zu rechnen ist. Wer sich für Dividendentitel entscheidet, der wird feststellen, dass diese in jedem Fall interessant sind und hohe Renditen ermöglichen.
Es ist durchaus denkbar, dass Dividendenrenditen in Höhe von 5 bis 8% pro Jahr erzielt werden können, wenn man einen Dividendentitel zum richtigen Zeitpunkt kauft. Langfristig betrachtet kann mit Aktien und Dividenden sehr viel Rendite geschafft werden und zwar passiv.
Das bedeutet jedoch nicht, dass hier kein Risiko vorhanden ist. Firmen können in die Insolvenz geraten, was dazu führt, dass das gesamte erzielte Geld wieder weg ist, bzw. verloren werden kann. Zu beachten ist dabei, dass viele, die sich für die Dividendenstrategie interessieren, auf Aktien so genannter Blue Chips setzen. Dies sind Unternehmen, die fest am Markt etabliert sind und die in jedem Fall über eine solide Finanzstruktur verfügen und auch in den kommenden 10 bis 20 Jahren noch existieren.
- Dividendenaristokraten bieten seit Jahrzehnten steigende Renditen
- Aktien so genannter Blue Chips sind bei passivem Einkommen sehr beliebt
- Amerikanische Titel zahlen quartalsweise Dividenden aus
Bei der Dividendenstrategie ist dennoch zu beachten, dass es sich bei der Dividende um eine freiwillige Leistung des Unternehmens handelt.
Das bedeutet, dass diese zu jeder Zeit angepasst werden kann und zum Beispiel gesenkt, oder aber auch erhöht werden kann. Interessant sind im Rahmen dieser Strategie vor allem Dividendenaristokraten aus den USA, die zum Teil seit 40 oder gar 50 Jahren eine steigende Dividende anbieten.
Tipps und Beispiele für passives Einkommen
- https://www.finanzblognews.de/wie-ich-passives-einkommen-erziele/
- https://apropos-geld.at/glaubenssaetze-und-finanzen/ – Allgemeine Tipps zum Thema Geld & Glaubenssätze
- https://blog.rentablo.de/schritt-fuer-schritt-zum-passiven-einkommen/
Passives Einkommen durch Immobilien – wie funktioniert das?
Immobilien stellen eine beliebte Variante dar, um ein passives Einkommen zu erzielen. Das bedeutet, dass man durch den Erwerb und durch die Vermietung von Immobilien in der Lage ist, eine gewisse Rendite zu erzielen.
Grundsätzlich ist es möglich, dass Immobilien in jedem Fall sehr gut genutzt werden können, um eine sichere passive Einkommensquelle zu generieren. Der Haken an diesem Investment besteht darin, dass Immobilien in jedem Fall auch gepflegt werden müssen und natürlich erst einmal angeschafft werden müssen.
Wer sich für eine Immobilie interessiert, der wird wissen, dass diese in jedem Fall sehr schwer vermietet werden kann, wenn sie noch nicht einmal renoviert worden ist.
- Erwerb einer Immobilie und Vermietung dieser
- Crowdinvesting in Immobilien, die vermietet werden
Eine andere Form der Generierung von passivem Einkommen durch Immobilien besteht darin, verschiedene Immobilien anteilsweise über das Internet als Investment zu nutzen und im Bereich Crowdinvesting als Teil einer Masse Einnahmen über die Vermietung zu generieren. Solche Projekte locken mit Renditen von etwa 4 bis 6% pro Jahr und können ebenfalls langfristig abgeschlossen werden.
Wer eine Immobilie selbst erwirbt und vermieten möchte, der sollte immer beachten, dass natürlich auch hier entsprechende Arbeiten und Aufwände anfallen. Das bedeutet, dass die Vermieter immer eine Rücklage bilden müssen, aus welcher dann Kosten für Reparaturen beglichen werden können.
Fakt ist, dass die Vermietung von Immobilien gerade in großen Städten in den vergangenen Jahren attraktiver geworden ist. Das bedeutet, dass sich immer mehr Menschen dafür interessieren, Immobilien zu vermieten und hier Häuser, oder Wohnungen erwerben.
Geld verdienen im Internet? – passives Einkommen über eigene Webseiten generieren
Über eigene Webseiten kann ebenfalls ein passives Einkommen generiert werden. Im Internet ist es möglich, dass man langfristig betrachtet eigene Webprojekte aufbauen kann und diese dann monetarisieren kann.
Das bedeutet konkret, dass es die Möglichkeit gibt, dass man auf den eigenen Webseiten z.B. Werbung schaltet, oder digitale Produkte verkauft. Über diesen Weg lässt sich schnell und einfach ein passives Einkommen generieren.
Im Vorfeld ist jedoch zu beachten, dass natürlich Webseiten erst einmal Besucher anziehen müssen. Das bedeutet, dass man eine gewisse Zeit lang die Webseiten aufbauen muss und sich auch danach um sie kümmern muss.
Dafür kann man mit einer Webseite 24 Stunden lang jeden Tag in der Woche eine sichere Rendite erzielen – unabhängig davon, wo man gerade ist und was man gerade macht. Eine attraktive Form des passiven Einkommens, die jedoch gerade in der Anfangsphase eine Menge an Zeit und Arbeit benötigt, um dann attraktive Renditen in Form von z.B. Werbeeinnahmen zu erzielen.
